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南京工業(yè)大學(xué)團(tuán)屬場(chǎng)館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目自行采購(gòu)邀請(qǐng)書(shū)

歡迎服務(wù)商參與我校服務(wù)自行采購(gòu)項(xiàng)目，請(qǐng)注意以下提示：

1.請(qǐng)認(rèn)真閱讀自行采購(gòu)邀請(qǐng)書(shū)和項(xiàng)目需求，按照采購(gòu)要求制作響應(yīng)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性；

2.如對(duì)自行采購(gòu)邀請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容和要求有疑問(wèn)，請(qǐng)即向采購(gòu)聯(lián)系人提出；

3. 根據(jù)上級(jí)疫情防控要求，我校江浦校區(qū)校園實(shí)行封閉管理，請(qǐng)服務(wù)商按以下要求參與我校采購(gòu)項(xiàng)目：

（1）在談判前一天下午16:00前,授權(quán)代表通過(guò)點(diǎn)擊鏈接（https://ehall.njtech.edu.cn/infoplus/form/XWRYRXSQ/start?release=true&express=true）或者微信掃描二維碼（見(jiàn)附件3）方式進(jìn)行入校申請(qǐng)，按要求填寫(xiě)完整信息（入校事由欄填寫(xiě)采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)及分包號(hào)）；

（2）授權(quán)代表全部從江浦校區(qū)南門(mén)進(jìn)入，入校前請(qǐng)攜帶身份證；如駕駛車(chē)輛入校，請(qǐng)將車(chē)輛停放到合適位置，履行入校查驗(yàn)手續(xù)后方可入校；

（3）授權(quán)代表進(jìn)入我校校園期間需做好個(gè)人健康防護(hù)，進(jìn)入房間需規(guī)范佩戴口罩；

（4）校內(nèi)聯(lián)系人信息：姓名：黃慧，手機(jī)號(hào)：02558139230，工號(hào)：2618。

 

一、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：FW2023008

二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：團(tuán)屬場(chǎng)館物業(yè)服務(wù)

三、采購(gòu)方式：集體談判

四、采購(gòu)內(nèi)容

（一）服務(wù)名稱(chēng)、數(shù)量、預(yù)算

（二）項(xiàng)目概況：詳見(jiàn)附件1《FW2023008項(xiàng)目需求》。

（三）服務(wù)要求：詳見(jiàn)附件1《FW2023008項(xiàng)目需求》及2022-2023年度江蘇省省級(jí)、南京市市級(jí)、南京市江北新區(qū)、南京市區(qū)級(jí)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)文件的要求。

（四）付款方式

詳見(jiàn)附件1《FW2023008項(xiàng)目需求》。

（五）報(bào)價(jià)方式

1、響應(yīng)報(bào)價(jià)以人民幣報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)采取總承包方式，響應(yīng)報(bào)價(jià)中應(yīng)包括與采購(gòu)項(xiàng)目有關(guān)的所有費(fèi)用。

2、本次采購(gòu)項(xiàng)目的預(yù)算為75萬(wàn)元。

3、本次采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)期限：20個(gè)月。2023年5月1日到2024年12月31日。

4、響應(yīng)服務(wù)商對(duì)本項(xiàng)目的采購(gòu)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表和服務(wù)承諾參照2022-2023年度江蘇省省級(jí)、南京市市級(jí)、南京市江北新區(qū)、南京市區(qū)級(jí)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表及服務(wù)承諾。

（六）現(xiàn)場(chǎng)查勘

請(qǐng)響應(yīng)服務(wù)商集中勘察現(xiàn)場(chǎng)（未現(xiàn)場(chǎng)勘察和未提出疑義的服務(wù)商將被視為已勘察，認(rèn)同采購(gòu)項(xiàng)目要求的內(nèi)容），勘察集中時(shí)間：2023年4月7日上午10:00，集中地點(diǎn)：南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)博雅堂，聯(lián)系人：花老師，聯(lián)系電話(huà)：025-58139899。

五、響應(yīng)須知

（一）響應(yīng)服務(wù)商須為2022-2023年度江蘇省省級(jí)、南京市市級(jí)、南京市江北新區(qū)、南京市區(qū)級(jí)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)單位;

（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)；未經(jīng)采購(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人允許不得分包、轉(zhuǎn)包；

（四）響應(yīng)文件的內(nèi)容構(gòu)成（以下表格均須完整提供）（見(jiàn)附件2）

1、《資格性和符合性檢查響應(yīng)索引表》；

2、響應(yīng)服務(wù)商資格證明材料；

3、《響應(yīng)函》；

4、項(xiàng)目需求響應(yīng)及偏離情況：響應(yīng)服務(wù)商應(yīng)對(duì)照邀請(qǐng)書(shū)的服務(wù)要求，對(duì)本項(xiàng)目項(xiàng)目需求及響應(yīng)情況如實(shí)準(zhǔn)確描述，并附《項(xiàng)目需求響應(yīng)及偏離表》；

5、商務(wù)條款響應(yīng)及偏離情況：響應(yīng)服務(wù)商按照邀請(qǐng)書(shū)要求提供付款方式、服務(wù)期限、履約保證金等服務(wù)承諾，并附《商務(wù)條款響應(yīng)及偏離表》；

6、《報(bào)價(jià)表》：響應(yīng)供貨商需完整填寫(xiě)《報(bào)價(jià)表》，《報(bào)價(jià)表》須加蓋印章；如報(bào)價(jià)表中金額大小寫(xiě)不一致，以大寫(xiě)為準(zhǔn)；

7、服務(wù)業(yè)績(jī)情況（詳細(xì)說(shuō)明使用單位、聯(lián)系人、電話(huà)）；

8、技術(shù)服務(wù)方案；

9、項(xiàng)目管理人員一覽表；

10、項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)主單位工作證明材料；

11、要求提供一般工作人員資質(zhì)、技能及上崗培訓(xùn)情況；

12、乙供設(shè)備、工具及物耗明細(xì)表；

13、自2019年以來(lái)，響應(yīng)服務(wù)商無(wú)質(zhì)量事故和安全事故，無(wú)違法違規(guī)記錄的承諾書(shū)；

14、評(píng)分索引表；

15、響應(yīng)服務(wù)商認(rèn)為有必要提供的聲明及文件材料；

16、響應(yīng)服務(wù)商的開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)、電話(huà)、傳真、網(wǎng)站、E-mail聯(lián)系方式；

17、所提供的的材料均需加蓋響應(yīng)服務(wù)商公章，響應(yīng)文件格式詳見(jiàn)《響應(yīng)主要文件格式》（附件2）。

（五）以下情形視為無(wú)效響應(yīng)

1、響應(yīng)服務(wù)商報(bào)價(jià)超過(guò)項(xiàng)目預(yù)算的，或存在可選擇報(bào)價(jià)，或《報(bào)價(jià)一覽表》不符合采購(gòu)邀請(qǐng)書(shū)要求的；

2、采購(gòu)邀請(qǐng)書(shū)中規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求和條件（有下劃線(xiàn)或★的內(nèi)容）不符合的；

3、對(duì)項(xiàng)目需求中的采購(gòu)內(nèi)容、采購(gòu)要求、其他要求不能滿(mǎn)足的；

4、一年內(nèi)在本校采購(gòu)活動(dòng)中履約行為出現(xiàn)差評(píng)的。

（六）響應(yīng)文件的封裝

1、裝訂：響應(yīng)文件須裝訂成冊(cè)，不允許活頁(yè)裝訂；

2、封裝：響應(yīng)文件須按分包號(hào)分別獨(dú)立裝袋密封封裝，封口加蓋響應(yīng)單位公章（正本1份，副本2份），響應(yīng)文件須裝袋密封，外包裝上要注明：采購(gòu)單位名稱(chēng)、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)、分包號(hào)、服務(wù)名稱(chēng)及響應(yīng)服務(wù)商名稱(chēng)（蓋公章），并標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，如正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)；

3、未按要求投遞的響應(yīng)文件，采購(gòu)方有權(quán)拒絕接收。

（七）談判辦法和成交原則

1、談判辦法：本次自行采購(gòu)由南京工業(yè)大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)管理處自行采購(gòu)談判小組負(fù)責(zé)談判，談判依據(jù)為采購(gòu)邀請(qǐng)書(shū)和響應(yīng)文件，按簽到順序進(jìn)行談判。

2、成交方法：綜合評(píng)分法。滿(mǎn)足最終采購(gòu)需求，質(zhì)量和服務(wù)相等，提交最終報(bào)價(jià)后，根據(jù)采購(gòu)邀請(qǐng)書(shū)中的評(píng)分辦法進(jìn)行綜合評(píng)分，得分最高的服務(wù)商為成交服務(wù)商。得分相同的，按響應(yīng)報(bào)價(jià)由低到高順序排列。得分且響應(yīng)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)服務(wù)方案優(yōu)劣順序排列。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《FW2023008項(xiàng)目需求》（附件1）。

（八）公告與通知書(shū)：根據(jù)談判小組的談判結(jié)果發(fā)布成交公告，公告期為1個(gè)工作日。參與談判的服務(wù)商對(duì)成交結(jié)果、談判過(guò)程有質(zhì)疑的，需在公告期滿(mǎn)3個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向南京工業(yè)大學(xué)招投標(biāo)管理中心提出質(zhì)疑。確認(rèn)無(wú)質(zhì)疑后，向成交服務(wù)商發(fā)出成交通知書(shū)。

（九）合同與發(fā)票

1、合同：成交服務(wù)商須按照成交通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與采購(gòu)人本項(xiàng)目采購(gòu)文件約定及2022-2023年度江蘇省省級(jí)、南京市市級(jí)、南京市江北新區(qū)、南京市區(qū)級(jí)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)文件的要求簽訂合同，所簽訂的合同必須與采購(gòu)邀請(qǐng)書(shū)和響應(yīng)文件保持一致，不得做實(shí)質(zhì)性修改。應(yīng)在成交通知書(shū)落款之日起10個(gè)工作日內(nèi)依法簽訂合同。

成交服務(wù)商若無(wú)正當(dāng)理由未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與采購(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂合同的，視為對(duì)成交結(jié)果的自動(dòng)放棄。隨后一年內(nèi)學(xué)校不接受其參與本校采購(gòu)活動(dòng)。服務(wù)商由此造成學(xué)校損失的，學(xué)校保留向其索賠的權(quán)利。

2、發(fā)票：成交服務(wù)商須開(kāi)具增值稅普通發(fā)票（美元報(bào)價(jià)、服務(wù)項(xiàng)目除外）。

（十）成交服務(wù)費(fèi)：成交服務(wù)商應(yīng)繳納成交服務(wù)費(fèi)人民幣800元。（注：支持銀行借記卡、微信、支付寶支付）

六、接受響應(yīng)文件時(shí)間、地點(diǎn)

（一）接受時(shí)間：2023年4月14日9:00-9:30；

截止時(shí)間：2023年4月14日9:30；

（二）接受地點(diǎn)：南京市浦口區(qū)浦珠南路30號(hào)南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)明正樓333室。

七、談判時(shí)間、地點(diǎn)

（一）時(shí)間：2023年4月14日9:30；

（二）地點(diǎn)：南京市浦口區(qū)浦珠南路30號(hào)南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)明正樓318室；

（三）響應(yīng)服務(wù)商須到談判現(xiàn)場(chǎng)。

八、采購(gòu)人信息

名稱(chēng)：南京工業(yè)大學(xué)招投標(biāo)管理中心

地址：南京市浦口區(qū)浦珠南路30號(hào)，南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)明正樓三樓

九、本次自行采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系事宜

采購(gòu)人代表：花老師  咨詢(xún)電話(huà)：58139899

中心聯(lián)系人：黃老師  聯(lián)系電話(huà)：58139230  郵箱：[email protected]

對(duì)項(xiàng)目需求部分的詢(xún)問(wèn)、質(zhì)疑請(qǐng)向采購(gòu)人代表提出，對(duì)采購(gòu)組織的詢(xún)問(wèn)、質(zhì)疑向中心聯(lián)系人提出。服務(wù)商須在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)本次采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。

 

附件：1、《FW2023008項(xiàng)目需求》

2、《響應(yīng)主要文件格式》

3、《入校申請(qǐng)二維碼》

4、《服務(wù)類(lèi)采購(gòu)合同模板》

                                     

南京工業(yè)大學(xué)招投標(biāo)管理中心

                       2023年4月3日